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  • 現在深圳二套房公積金貸款政策是怎樣的?

    熱心網友    2013-10-24 | 我要分享
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  • 最佳答案

    熱心網友 | 熟悉區域: | 2013-10-24

    按照深圳的相關規定,市民購買第二套商品住房(住宅類),仍可申請公積金貸款。職工使用住房公積金貸款購買首套普通自住房,套型建筑面積在90平方米(含)以下的,貸款首付款比例不得低于20%;套型建筑面積在90平方米以上的,貸款首付款比例不得低于30%。如職工申請公積金組合貸款的,需同時符合商業銀行的信貸政策,首付比例不低于商業銀行規定的首付比例。

    2 | 0 | 0回復

已有回復:

  • 熱心網友 | | 2013-10-24

    公積金貸款只認購房前是否用過公積金貸款,如果沒有可以視為首套房(但交易中心按1.5%收取契稅),公積金購房對房子不是很講究

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  • 熱心網友 | | 2013-10-24

    據深圳市住房公積金管理中心相關負責人介紹,市民購買第二套商品住房(住宅類),仍可申請公積金貸款。第二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低于50%,貸款利率不得低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。市住房公積金中心停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。

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  • 熱心網友 | | 2013-10-24

    根據《貸款規定》,在深圳市繳存住房公積金的職工可以按照規定申請公積金貸款;購買第二套商品住房(住宅類),仍可申請公積金貸款。深圳市住房公積金管理中心貸款管理部部長萬中沛進一步解釋,按照住房城鄉建設部、財政部、人民銀行、銀監會聯合印發《關于規范住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知》,第二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低于50%,貸款利率不得低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。

    此外,對于首套房和二套房的界定,與商業銀行“認房也認貸”的標準不同的是,公積金中心將 “只認房不認貸”。也就是說,公積金中心只認申請人目前名下房產,不計算其擁有房產和按揭貸款的歷史記錄。如果之前按揭購買了一套商品住房(住宅類),然后又賣了,現在準備新購一套商品住房(住宅類),申請公積金貸款仍算首套房。

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  • 熱心網友 | | 2013-10-24

    按照深圳的相關規定,市民購買第二套商品住房(住宅類),仍可申請公積金貸款。職工使用住房公積金貸款購買首套普通自住房,套型建筑面積在90平方米(含)以下的,貸款首付款比例不得低于20%;套型建筑面積在90平方米以上的,貸款首付款比例不得低于30%。如職工申請公積金組合貸款的,需同時符合商業銀行的信貸政策,首付比例不低于商業銀行規定的首付比例。

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